2面採光で明るいリビングダイニング。窓が大きく、風も通り抜ける開放感のある空間です。仕切り戸を開ければ隣の洋室と一体化でき、さらに広々と使えます。白を基調とした清潔感のある内装です。
仕切り戸を開ければ隣の洋室と一体化できる、明るいリビングダイニング。対面式のキッチンなので、料理中も家族とコミュニケーションが取れます。大容量の収納スペースもあり、部屋をすっきり保てます。
リビングとつながる洋室には大容量のクローゼットがあり、洋服やバッグのなど毎日の身支度にさっと出し入れができたり、使用頻度が高くかさばりやすい日用品の保管場所としても便利に使えます。
洋室
リビング
シックな木目調のデザインが映える対面式システムキッチン。3口コンロと魚焼きグリル付きで、日々の調理がスムーズに行えます。作業スペースからはリビングが見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができます。
木目調の引き戸がアクセントになった洋室。開閉時にデッドスペースができない引き戸設計のため、家具の配置がしやすい間取りです。白を基調とした壁紙と明るいフローリングが、清潔感のある空間を演出します。
浴室
トイレ
洗面台
洗濯機置場
廊下
玄関
収納
バルコニー
JR東海道線「東淀川」駅・・・徒歩3分
地下鉄御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩6分
ファミリーマート東淀川駅前店・・・徒歩2分
JR東海道線東淀川駅 260m
北中島小学校 720m
宮原中学校 1090m
ファミリーマート東淀川駅前店 100m
フードネットマートスマイル淀川店 170m
ひじり保育園・幼稚園 200m
日之出公園 440m
淀川東三国二郵便局 540m
大阪回生病院 660m
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中古マンション
エバーグリーン新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.7
万円/月JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
54.88㎡ / 2LDK
1983年築 / 3階 / SRC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03040-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
即内覧可◆東淀川駅3分♪◆リフォーム済み◆南向き日当たり良好◎
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 6帖(3階) |
| 専有面積 | 54.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、温水洗浄便座 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北中島小学校(720m)、宮原中学校(1,090m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(170m) |
| その他施設 | 公園(440m)、JR東海道線東淀川駅(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エバーグリーン新御堂 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 7,410円 |
| 修繕積立金 | 12,645円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 専有面積 | 54.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■2026年7月リフォーム ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・洗濯パン ・トイレ ・給湯器 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・建具新調 ■全居室エアコン設置可能です ■収納スペースあり ■南向き、日当たり良好 ■宅配ボックス完備 ---周辺環境--- ■JR東海道線「東淀川」駅・・・徒歩3分 ■地下鉄御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩6分 ■ファミリーマート東淀川駅前店・・・徒歩2分 ■フードネットマートスマイル淀川店・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000563 |
| 自社管理番号 | 4826114 |
| 情報登録日 | 2026年08月09日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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